Ein Restnutzungsdauergutachten ist ein spezialisiertes Gutachten, das die verbleibende Nutzungsdauer einer Immobilie bewertet. Dies ist besonders relevant für steuerliche Zwecke, da es ermöglicht, die Abschreibungen auf eine Immobilie zu optimieren. In Deutschland können Eigentümer durch ein solches Gutachten potenziell höhere Abschreibungen geltend machen, wenn die tatsächliche Restnutzungsdauer kürzer ist als die steuerlich angenommene.

Ihr Wunschpaket ist nicht dabei? Dann finden wir eine gemeinsame Lösung. Sprechen Sie mich bitte an.

Ein wichtiger Tipp: Prüfen Sie immer, ob die Gutachten des Sachverständigen bei Gerichten, Behörden und dem Finanzamt anerkannt werden. Entweder ist der Sachverständige öffentlich bestellt und vereidigt oder ein gemäß ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung.

Alex Kuusler ist gemäß ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (S).

Mehr zu unseren Qualifikationen finden Sie hier.



  • Prüfung aller relevanten Unterlagen
  • Immer mit Besichtigung der Immobilie
  • Erstellung des Restnutzungsdauergutachtens
  • sofern notwendig, einmalige Abänderung / Nachbesserung
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  • sofern es ganz schnell gehen muss
  • Fertigstellungsdauer nach erfolgter Besichtigung und Erhalt aller notwendigen Unterlagen
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