Der Verkauf Ihrer Immobilie ist oft mit Emotionen verbunden. Nicht selten kommt es vor, dass Käufer Ihnen Ihr Zuhause schlecht reden und den Versuch starten, den Kaufpreis zu reduzieren. Mit unseren Wertermittlungen und Tipps bereiten wir Sie für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vor.

Unser Tipp: Seien Sie transparent und punkten Sie mit einer Wertermittlung eines unabhängigen Sachverständigen.

Ihr Wunschpaket ist nicht dabei? Dann finden wir eine gemeinsame Lösung. Sprechen Sie mich bitte an.

Mehr zu unseren Qualifikationen finden Sie hier.



  • Besichtigung der Immobilie
  • Prüfung des Zustandes und der Lage
  • Prüfung notwendiger Renovationsarbeiten
  • Auskunft über erkennbare Mängel und Schäden
  • Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie
  • gutachterliche Stellungnahme inklusive Einschätzung Verkaufspreis
  • Auf Wunsch mit Erstellung eines Energieausweises (Verbrauchsausweis für 199,00 €, Bedarfsausweis für 395,00 €); in Kombination mit Paket 1 erhalten Sie einen Rabatt über 10%
  • Besichtigung der Immobilie
  • Prüfung des Zustandes und der Lage
  • Auskunft notwendiger Renovationsarbeiten
  • Auskunft über bereits durchgeführte Modernisierungen
  • Auskunft über erkennbare Mängel und Schäden
  • auf Wunsch mit Drohnenaufnahmen (Dach, Ansichten, Grundstück)
  • Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie
  • Erstellung einer Wertexpertise, Umfang ca. 15-20 Seiten, nicht rechtsverbindlich gegenüber Dritten (z.B. Gericht, Behörden)
  • Auf Wunsch mit Erstellung eines Energieausweises (Verbrauchsausweis für 199,00 €, Bedarfsausweis für 395,00 €); in Kombination mit Paket 2 erhalten Sie einen Rabatt über 10%
  • Besichtigung der Immobilie
  • Prüfung des Zustandes und der Lage
  • Auskunft über bereits durchgeführter Modernisierungen
  • Kostenschätzung über Behebung von erkennbaren Mängeln und Schäden
  • Information über den Inhalt des Grundbuches (Rechte & Belastungen)
  • Beschreibung des Objektes in Kompaktform
  • inkl. Marktbericht aus Angebotspreisen ähnlicher Immobilien in der Umgebung der letzten 36 Monate
  • auf Wunsch mit Drohnenaufnahmen (Dach, Ansichten, Grundstück)
  • Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie
  • Erstellung einer Marktpreisermittlung (Kurzgutachten), Umfang ca. 20-40 Seiten, nicht rechtsverbindlich gegenüber Dritten (z.B. Gericht, Behörden)
  • Auf Wunsch mit Erstellung eines Energieausweises (Verbrauchsausweis für 199,00 €, Bedarfsausweis für 395,00 €); in Kombination mit Paket 3 erhalten Sie einen Rabatt über 10%
  • Besichtigung der Immobilie
  • Gutachten werden vor Gericht, Behörden und Finanzämtern anerkannt
  • Wertermittlung über zwei Wertermittlungsverfahren
  • immer mit Besichtigung durch  ISO/IEC 17024 zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (S)
  • auf Wunsch mit Drohnenaufnahmen (Dach, Ansichten, Grundstück)
  • detaillierte Objektbeschreibung mit Fotodokumentation
  • Aussage über Makro- und Mikrolage, Wirtschaftsstruktur, Arbeitsmarktverhältnisse und Infrastruktur
  • Aussage über Lage, Grundstücksgestaltung, Geländeverhältnisse und Grenzverhältnisse des Grundstücks
  • Aussagen über Umgebungsbebauung
  • Aussage über den Entwicklungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzung, tatsächliche Nutzung, beitragsrechtliche Nutzung, etc.
  • Aussage und Bewertung der Außenanlagen und Nebengebäude
  • Prüfung Flächenangaben (Wohn- und Nutzflächen)
  • optional Aufnahme von Flächen
  • Bewertung von erkennbaren Mängel & Schäden
  • Bewertung von durchgeführten Modernisierungen
  • Prüfung und Bewertung von Rechten & Belastungen, Bauschäden, Baulasten, Entwicklungszustand, beitragsrechtliche Situation
  • Berücksichtigung von Mietverhältnissen
  • Einschätzung der Drittverwendungsfähigkeit
  • Einschätzung der Angebots- und Nachfragesituation
  • Darstellung der aktuellen Energieeffizienz des Gebäudes
  • Aussage über die Barrierefreiheit des Bewertungsobjektes
  • Auskünfte aus öffentlichen Registern (Denkmalschutz, Altlasten etc.)
  • Umfang ca. 40-80 Seiten
  • Auf Wunsch mit Erstellung eines Energieausweises (Verbrauchsausweis für 199,00 €, Bedarfsausweis für 395,00 €); in Kombination mit Paket 4 erhalten Sie einen Rabatt über 10%